Требования к проведению перепланировки содержатся в Постановлении Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП.
Данное постановление изменялось в 2017 году, Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2017 г. № 1104-ПП, поэтому обращайте внимание на редакцию постановления.
В этих нормативных актах установлены правила проведения мероприятий по перепланировке, порядок согласования, требования к проекту перепланировки.
Запреты установлены в пункте 10 постановления.
Итак, при проведении работ по перепланировке категорически не допускается:
Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям
Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания
Переустройство помещений, которое приведет к непригодности для проживания
Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой
Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых сетях
Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции
Увеличение нагрузки на несущие конструкции
Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды
Устройство полов с подогревом от общедомовых систем ГВС/отопления
Устройство проемов, ниш, в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах
Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Перевод технических подполий в подвалы
Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах
Перепланировка чердака, техэтажа, относящихся к общему имуществу собственников
Работы по перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
Проведение работ, затрагивающих внешний облик МКД (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).
При этом данный перечень не является исчерпывающим, поскольку перепланировка не должна нарушать также СНиПы, СаНПиНы, Постановления Правительства РФ и другие строительные, санитарно-гигиенические, эксплуатационные нормы и правила пожарной безопасности.